top of page

Szczegóły projektu

schemat_zieleni.jpg

Zieleń

Wewnątrz osiedla stworzymy klimatyczne patio, w którym zakładamy przestrzeń do rekreacji wśród zieleni. Projektujemy zieleń, izolującą przestrzeń ogródków mieszkaniowych.

  • Drzewa:

    • Aktualnie na działce znajduje się 7 drzew. Zachowujemy 5 (4 w północnej granicy działki i 1 w południowo-wschodnim narożniku działki), 2 (w południowo-zachodnim narożniku) usuwamy z uwagi na zły stan zdrowotny i kolizję z garażem podziemnym.

    • Dodatkowo planujemy nasadzić 2 drzewa na terenie inwestycji: 1 klon czerwony oraz śliwę „Pissardii” w centralnej części dziedzińca. 

  • Krzewy:

    • Wzdłuż południowej granicy działki nasadzimy krzewy - lilaki pospolite, w innych częściach działki - krzewy soliterowe. 

    • Teren uzupełnią byliny, niskie krzewy soliterowe (min. hortensja bukietowa, trzmielina oskrzydlona) oraz krzewy w grupach, stanowiące wizualny bufor pomiędzy strefami publicznymi i prywatnymi (min. tuwała brozolistna, żywotnik zachodni).

breeam_logo-min-2.png

Liczne proekologiczne rozwiązania będą stanowiły podstawę do ubiegania się o certyfikat środowiskowy BREEAM, który gwarantuje, że inwestycja nie tylko oferuje komfort mieszkańcom, ale także ma ograniczony wpływ na środowisko naturalne.

Usługi lokalne

  • Na parterze zaprojektowano:

    • lokal usługowy - dostosowany do potrzeb małej gastronomii

    • biblioteka publiczna – lokal nieodpłatnie przekazany Dzielnicy na rzecz oddziału biblioteki publicznej o powierzchni powierzchni użytkowej 255 m2 i przypisanym do niego ogródkiem.
       

  • Wejścia do lokali usługowych przewidziano od ul. Postępu.

POS_250717_PO_4_usługi od ul. Postępu.jpg

Ekorozwiązania

  • Projekt zieleni oparty na bioróżnorodności.

  • Przestrzeń pod instalację fotowoltaiczną na dachu.

  • Retencja wód opadowych.

    • Zbiornik retencyjny w garażu podziemnym i skrzynki rozsączające.

    • Planowane jest wykorzystywanie wody opadowej zgromadzonej w skrzynkach rozsączających do podlewania zieleni znajdującej się na terenie inwestycji. 
       

  • Budki lęgowe dla ptaków i budki dla owadów zapylających.

eco.png

Dostępność i otwartość

  • Teren pozostanie nieogrodzony.

  • Założono strefę wypoczynku i rekreacji oraz plac zabaw.

  • Przewidziano swobodny dostęp dla osób niepełnosprawnych.

  • Dla komfortu pieszych i rowerzystów, ruch kołowy ograniczono do minimum (strefy dostaw, dojazdu śmieciarki, miejsca postojowe ogólnodostępne od północnej części działki).

  • Na terenie przewidziano strefę parkowania rowerów na potrzeby mieszkańców, jak i dla obsługi lokali usługowych.

250807 - dostępność.jpg
250807_parkingi.jpg

Parkingi

  • Miejsca postojowe dla samochodów i garaże:

    • Miejsca postojowe dla samochodów mieszkańców (0,8-1 miejsca na każde mieszkanie) zaprojektowano na dwóch kondygnacjach garażu podziemnego. Tym samym przestrzeń na poziomie terenu uwolniono dla zieleni i mieszkańców.

    • Zapewniono 5 ogólnodostępnych dla gości, w tym 2 naziemne dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i 2 miejsca dla usług.

    • Wjazd do garażu podziemnego jest od północnej elewacji budynku. Dojazd do garażu zapewnia istniejący zjazd z ul. Postępu. 
       

  • Miejsca na rowery:

    • Aby korzystanie z rowerów oraz parkowanie ich było wygodne i dostępne, stojaki rowerowe zostaną zlokalizowane zarówno na poziomie terenu, jak i w garażu podziemnym.

Komunikacja wewnętrzna

  • Ruch kołowy na terenie osiedla ograniczony na rzecz pieszych i rowerzystów

  • Bezpieczne przejścia dla pieszych

  • Wjazd na drogę pożarową oraz dostęp zaopatrzenia do lokali usługowych zaprojektowany pomiędzy budynkami z wjazdem

WWW_komunikacja.jpg
bottom of page